Appartement familial 151.7m² avec Cave

Situé en rez-de-jardin d'une copropriété de trois étages, ce charmant T3 de 77 m² allie beaux volumes, rénovation récente et cadre de vie paisible, offrant un confort optimal au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie pratique et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir ou partager des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle avec rangements. La terrasse privative constitue un véritable atout pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air dans un cadre intime et agréable.
Le bien inclut également un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et offre un environnement calme et verdoyant.
Entièrement rénové par les propriétaires, l'appartement bénéficie d'une chaudière à gaz récente, de sols et peintures modernisés, ainsi que de mises aux normes des installations électriques et sanitaires, offrant un bien prêt à vivre sans travaux.
Avec son agencement réfléchi, ses pièces lumineuses et son séjour donnant sur la terrasse, cet appartement constitue un cadre de vie idéal. Son accès direct à l'extérieur en rez-de-jardin est un réel atout pour les familles ou les amateurs de vie en plein air.
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité, ce T3 combine confort moderne, emplacement calme et prestations complètes, avec l'avantage rare d'un espace extérieur privatif très recherché.

Conseiller : Valentin DURAND

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Découvrez ce superbe appartement T3 , à Village de Rillieux.
Vous apprécierez le calme, son cadre verdoyant et la proximité des commodités.
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Sathonay , des écoles et des transports.
Ce bien offre une conception moderne et fonctionnelle avec une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 26 m², 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé .
Son atout majeur : une grande terrasse exposée plein sud , parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé dans une résidence neuve avec espaces verts , cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable.

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